이천 부발역 에피트는 HL디앤아이한라가 선보이는 프리미엄 아파트 단지로, 10년 만에 이천시 부발읍에 새롭게 분양되는 대규모 주거 단지입니다. 35층 초고층 랜드마크로 설계된 이 아파트는 우수한 교통 접근성, 풍부한 생활 인프라, 그리고 뛰어난 교육 환경을 자랑합니다. SK하이닉스와 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나며, 부발역 복합환승센터 예정 부지와 가까워 미래 가치가 높은 투자 대상으로 주목받고 있습니다. 청약 일정 및 신청 방법, 단지 분석에 대해서 알아보겠습니다.
1. 청약 일정
이천 부발역 에피트의 청약 일정은 다음과 같습니다:
- 8월 7일(수): 입주자 모집공고
- 8월 8일(토): 견본주택 그랜드 오픈
- 8월 19일(토): 특별공급 청약
- 8월 20일(화): 1순위 청약
- 8월 21일(수): 2순위 청약
- 8월 27일(화): 당첨자 발표
- 9월 7일(토) ~ 9일(월): 정당계약
2. 청약 신청 방법
- 한국부동산원 '청약Home' 홈페이지 접속
- 청약신청 메뉴 선택
- 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 또는 KB모바일인증서로 로그인
- 청약 신청할 아파트 선택
- 주택형 선택 및 개인정보 입력
- 청약신청내역 확인 및 제출
3 청약 자격
청약 신청 자격은 다음과 같습니다:
- 특별공급: 각 유형별 자격 요건을 충족하는 자
- 1순위: (1) 이천시 또는 수도권(서울시,경기도,인천시) 거주자, (2) 청약통장 가입기간 12개월 이상, (3) 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 자, (4) 외국인 청약 가능, (5) 유주택자 청약 가능 (주택수 상관 없음)
- 2순위: 입주자저축 가입자 중 1순위에 해당하지 않는 자
자세한 청약 자격은 입주자 모집공고를 통해 확인해야 합니다.
4. 아파트 단지 구조 및 설계
이천 부발역 에피트는 총 703세대 (오피스텔 32세대 포함)로 구성된 대단지 아파트입니다. 아파트 모든 세대가 84㎡ 평형으로 설계되어 있으며, 세부적인 구성은 다음과 같습니다:
- 84㎡ A: 339세대
- 84㎡ B: 76세대
- 84㎡ C: 64세대
- 84㎡ D: 192세대
35층 초고층 설계로 부발읍에서 가장 높은 랜드마크 아파트입니다. 단지 내에는 대규모 상업시설이 들어설 예정이어서 입주민들에게 다양한 생활 편의를 제공할 것으로 기대됩니다.
5. 교통 환경
이천 부발역 에피트는 우수한 교통 접근성을 자랑합니다:
- 부발역
도보 거리: 경강선과 KTX 중부내륙선이
정차하는 부발역이 도보 거리에 위치해 있습니다.
- SK하이닉스 인접: 길 하나만 건너면 SK하이닉스가 바로 앞에 있어 직주근접성이 뛰어납니다.
- 광역
교통망: 판교까지 30분대, 강남까지 환승 가능한 노선이 있습니다.
- 미래
교통 호재: GTX-D, 동탄부발선, 평택부발선
등이 추진 중입니다.
- 부발역
복합환승센터: 이천 최중심 미래형 교통허브인 부발역 복합환승센터가 예정되어 있습니다.
이러한 교통 환경은 입주민들에게 편리한 이동성을 제공할 것으로 예상됩니다.
6. 교육 환경
이천 부발역 에피트는 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다:
- 도보
거리 초등학교: 아미초등학교가 도보 거리에 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.
- 농어촌
특별전형 가능 학교: 효양중학교와 효양고등학교가 인근에 있어 농어촌 특별전형이 가능합니다.
- 다양한
중고등학교: 이천사동중학교, 이천제일고등학교, 이현고등학교 등이 주변에 위치해 있습니다.
- 교육
인프라: 이천시립도서관 등 교육 관련 시설이 인접해 있어 학습 환경이 우수합니다.
이러한 교육 환경은 자녀 교육에 관심이 많은 가족들에게 큰 장점이 될 것입니다.
7. 주변 편의시설
이천 부발역 에피트 주변에는 다양한 편의시설이 위치해 있습니다:
- 상업시설: 하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장
등이 밀집해 있습니다.
- 의료시설: 경기도의료원 이천병원이 인접해 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다.
- 문화시설: 이천시립도서관 등 문화 시설이 가까이 있습니다.
- 자연
환경: 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원,
복하천 수변공원 등이 주변에 있어 여가 생활을 즐길 수 있습니다.
- 단지
내 시설: 대규모 상업시설, 어린이집, 경로당, 도서관, 피트니스센터, 골프연습장 등이 단지 내에 들어설 예정이어서 더욱 편리한 생활이 가능할
것으로 보입니다.
이러한 다양한 편의시설은 입주민들의 삶의 질을 높여줄 것으로 기대됩니다.
8. 마무리
이천 부발역 에피트는 우수한 입지, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 그리고 뛰어난 교육 환경을 갖춘 프리미엄 아파트 단지입니다. SK하이닉스와의 근접성, 부발역 복합환승센터 예정 부지와의 인접성 등은 이 아파트의 미래 가치를 높이는 요소입니다.
35층 초고층 설계와 총 703세대의 대단지 규모는 이 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 보입니다. 또한, 단지 내 대규모 상업시설 예정과 주변의 다양한 편의시설은 입주민들에게 편리한 생활을 제공할 것입니다.
교육 환경 측면에서도 도보 거리의 초등학교와 농어촌 특별전형이 가능한 중고등학교 등이 있어 자녀 교육에 관심이 많은 가족들에게 적합합니다. 더불어 주변의 풍부한 자연 환경은 삶의 질을 높여줄 것입니다.
이천 부발역 에피트는 현재의 편리함뿐만 아니라 미래의 발전 가능성까지
고려한 주거 단지로, 실거주와 투자 모두에 적합한 선택이 될 것으로 보입니다. 청약을 고려하는 분들은 자신의 상황과 needs를 잘 파악하고, 세부적인 정보는 입주자 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.
