'부천아테라자이' 청약이 성공적으로 마무리되었습니다. 10월 16일 청약 결과 발표 예정입니다. 이에, '부천아테라자이' 의 청약 신청 현황과 당첨자 확인 방법에 대해 정리해드리겠습니다.
1. 청약 당첨자 결과 확인 방법
1.1 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 접속
1.2 "청약당첨조회" 메뉴 선택
1.3 개인정보 입력 후 조회
- 주민등록번호
- 청약 신청 시 입력한 비밀번호
1.4 당첨 여부 및 동·호수 배정 결과 확인
1.5 당첨자 발표일: 2024년 10월 16일
청약 결과 확인은 간단한 절차로 이루어지며, 청약Home 홈페이지를 통해 손쉽게 확인할 수 있습니다. 당첨자 발표 이후에는 반드시 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 하므로, 결과 확인 후 후속 절차에 주의를 기울이는 것이 중요합니다.
2. 청약 경쟁률
2.1 수도권 분양시장 동향: 가격 경쟁력의 중요성 부각
수도권 분양시장에서 가격 경쟁력이 분양 성패를 좌우하는 핵심 요인으로 부상하고 있습니다. 최근 분양가 상승 추세와 가격 경쟁력 있는 단지들의 인기, 그리고
부천아테라자이의 사례를 통해 이러한 현상을 자세히 살펴보겠습니다.
2.2 가파른 분양가 상승세
주택도시보증공사(HUG)의 발표에 따르면, 2024년 8월 기준 수도권 아파트의 3.3m2당 평균 분양가격은 2746만1000원을 기록했습니다. 이는 전년 동월 대비 무려 21.9%나
급등한 수치입니다. 이를 실제 주거 면적으로 환산해보면, 전용 59m2(구 24평) 기준으로
약 6억5906만원, 전용 84m2의 경우 9억3367만원에
달합니다. 특히 주목할 점은 1년 전과 비교했을 때의 가격
상승폭입니다. 전용 59m2는 약 1억2000만원, 전용 84m2는 1억6768만원
가량을 추가로 부담해야 하는 상황입니다. 이러한 급격한 분양가 상승의 주요 원인으로는 공사비 증가가 지목되고 있습니다.
2.3 가격 경쟁력 있는 단지의 높은 인기
분양가 상승세가 지속되면서, 가격 경쟁력을 갖춘 단지들이 청약시장에서
큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 분양가 상한제가 적용된 단지들의 경우 눈에 띄는 성과를 보이고 있습니다. 청약홈 자료에 따르면, 2024년
1월부터 9월까지 수도권에서 분양된 단지 중 분양가 상한제가 적용된 25개 단지의 경우, 특별공급을 제외한 1만561가구 모집에 총 63만7500명의 청약자가 몰렸습니다. 이는 1순위 평균 60.36대 1의 높은 경쟁률을 기록한 것입니다. 반면, 같은 기간 분양가 상한제가 적용되지 않은 단지들의 1순위 평균 경쟁률은 6.79대 1에
그쳤습니다. 이는 분양가 상한제 적용 단지의 경쟁률이 비적용 단지에 비해 약 10배 가까이 높다는 것을 의미합니다.
2.4 부천아테라자이: 가격 경쟁력의 성공 사례
최근 부천시에서 분양된 '부천아테라자이'는 가격 경쟁력을 갖춘 단지의 성공 사례로 주목받고 있습니다. GS건설
컨소시엄이 경기도 부천시 부천괴안 공공주택지구에 선보인 이 단지는 지하 2층~지상 20층 2개동, 전용면적 50·59m2 총 200가구
규모로 조성됩니다. 부천아테라자이는 공공택지 내에 들어서는 분양가 상한제 아파트로, 경쟁력 있는 분양가로 공급된 것이 특징입니다. 전용 59m2의 분양가가 6억3300만원부터
책정되어, 인근 신축 아파트 대비 1~2억원 이상 저렴한
수준입니다. 이러한 가격 경쟁력을 바탕으로 부천아테라자이는 지난 10월 8일 1순위 청약에서 최고
13.14대 1, 평균 6.81대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이는 최근 2년 동안 부천시에서 청약을
받은 단지 중 가장 높은 1순위 경쟁률입니다.
2.5 결론: 가격 경쟁력의 중요성
분양가 상승세가 지속되는 가운데, 가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제
적용 단지들이 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 부천아테라자이와 같이 주변 시세 대비 저렴한
분양가와 우수한 입지 조건을 동시에 갖춘 단지들이 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있습니다. 이는 현재
부동산 시장에서 가격 경쟁력이 얼마나 중요한 요소로 작용하고 있는지를 잘 보여주는 사례라고 할 수 있습니다.
