'프레스티어자이' 청약이 성공적으로 마무리되었습니다. 10월 16일 청약 결과 발표 예정입니다. 이에, '프레스티어자이' 의 청약 신청 현황과 당첨자 확인 방법에 대해 정리해드리겠습니다.
1. 청약 당첨자 결과 확인 방법
1.1 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 접속
1.2 "청약당첨조회" 메뉴 선택
1.3 개인정보 입력 후 조회
- 주민등록번호
- 청약 신청 시 입력한 비밀번호
1.4 당첨 여부 및 동·호수 배정 결과 확인
1.5 당첨자 발표일: 2024년 10월 16일
청약 결과 확인은 간단한 절차로 이루어지며, 청약Home 홈페이지를 통해 손쉽게 확인할 수 있습니다. 당첨자 발표 이후에는 반드시 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 하므로, 결과 확인 후 후속 절차에 주의를 기울이는 것이 중요합니다.
2. 청약 경쟁률
2.1 기록적인 청약 경쟁률
과천 '프레스티어자이' 아파트가
높은 분양가에도 불구하고 놀라운 청약 경쟁률을 기록했습니다. 1순위 청약에서는 172가구 모집에 무려 1만93명이
접수하여 평균 경쟁률 58.7대 1을 기록했습니다. 특히 전용 84m2F 타입은
26.14대 1, 전용 59m2A 타입은 25.22대 1의 경쟁률을 보이는 등 대부분의 타입에서 두 자릿수
경쟁률을 기록했습니다. 특별공급 역시 뜨거운 관심을 받았습니다. 115가구
모집에 2722명이 접수하여 평균 경쟁률 23.7대 1을 기록했습니다. 이는 기관 추천 물량을 제외하고도 특별공급과 1순위
청약을 합쳐 총 1만2774명이 몰린 것을 의미합니다.
2.2 프레스티어자이의 주요 특징
프레스티어자이는 과천주공4단지를 재건축하는 대규모 프로젝트입니다. 지하 3층부터 지상 최고 35층, 11개 동, 총 1445가구
규모의 대단지 아파트로 조성됩니다. 이 중 287가구가 일반분양 물량으로, 전용면적 49m2부터 99m2까지
다양한 평형대를 제공합니다.주목할
만한 점은 이 아파트의 분양가입니다. 3.3m2당 평균 분양가가
6275만원으로 과천 지역 최고가를 기록했습니다. 전용 84m2 기준으로는 20억4540만원에서 24억1600만원에 이르는 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
2.3 높은 청약 경쟁률의 요인
이처럼 높은 분양가에도 불구하고 프레스티어자이가 높은 청약 경쟁률을 기록한 데에는 여러 요인이 작용한 것으로
보입니다. 우선 과천의 지속적인 집값 상승에 대한 기대감이 크게 작용했을 것입니다. 또한 서울 강남과의 접근성 및 우수한 교통여건도 큰 매력으로 작용했습니다.수도권지하철 4호선 정부과천청사역과 인접해 있고, 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 진입이 용이한 점도 큰 장점입니다. 더불어 신축 아파트에 대한 선호 현상과 최근의 공급 부족에 대한 불안감도 높은 청약
경쟁률의 원인으로 볼 수 있습니다.
2.4 청약 열기의 의미와 전망
이번 프레스티어자이의 청약 결과는 여전히 뜨거운 청약 시장의 열기를 보여주고 있습니다. 그러나 전문가들은 앞으로 고분양가로 인해 분양을 통한 재테크보다는 순수한 내 집 마련 목적의 구매가 늘어날
것으로 전망하고 있습니다.프레스티어자이의 당첨자 발표는 10월 16일에 있을 예정이며, 정당계약은
28~30일 3일간 진행됩니다. 입주는 2027년 10월로 예정되어 있어, 장기적인 관점에서의 투자 가치도 주목받고
있습니다.
