'디에이치 대치 에델루이' 청약이 성공적으로 마무리되었습니다. 10월 18일 청약 결과 발표 예정입니다. 이에, ' 디에이치 대치 에델루이 ' 의 청약 신청 현황과 당첨자 확인 방법에 대해 정리해드리겠습니다.
1. 청약 당첨자 결과 확인 방법
1.1 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 접속
1.2 "청약당첨조회" 메뉴 선택
1.3 개인정보 입력 후 조회
- 주민등록번호
- 청약 신청 시 입력한 비밀번호
1.4 당첨 여부 및 동·호수 배정 결과 확인
1.5 당첨자 발표일: 2024년 10월 18일
청약 결과 확인은 간단한 절차로 이루어지며, 청약Home 홈페이지를 통해 손쉽게 확인할 수 있습니다. 당첨자 발표 이후에는 반드시 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 하므로, 결과 확인 후 후속 절차에 주의를 기울이는 것이 중요합니다.
2. 청약 경쟁률 및 단지 특징
2.1 청약 결과 및 경쟁률
청약 결과를 살펴보면, 1순위 청약에서 37가구 모집에 무려 3만7946명이
접수하여 평균 1025.5대 1의 경이로운 경쟁률을 기록했습니다. 이는 서울 지역 분양 단지 중 역대 최고 경쟁률로, 이전 최고 기록이었던 '청담 르엘'의 667.26대 1을 크게 뛰어넘는 수치입니다. 특히 전용면적 59m²A 타입에서는 10세대 모집에 1만9104명이 신청해
1910.40대 1이라는 믿기 힘든 경쟁률을 보였습니다.
2.2 높은 경쟁률 요인
이처럼 높은 경쟁률의 주요 요인으로는 먼저 분양가 상한제 적용을 들 수 있습니다. 3.3m²당 평균 분양가가 6530만 원으로 책정되어, 강남 지역의 일반적인 시세에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 책정되었습니다.
또한 휘문중·고등학교 인근에 위치한 우수한 입지 조건과 '얼어 죽어도 신축'이라는 의미의 '얼죽신' 현상으로 불리는 신축 아파트 선호 현상이 이러한 높은 경쟁률에 기여했습니다.
2.3 분양가 정보
분양가 정보를 자세히 살펴보면, 전용면적별 최고 분양가는 다음과 같습니다.
- 59m²: 16억4340만
원
- 72m²: 19억2450만
원
- 84m²: 22억3080만
원
- 94m²: 24억1840만
원
인근 '대치 르엘' 등
주변 아파트 시세와 비교했을 때 상당한 차익이 예상되는 분양가입니다.
2.4 특별공급 청약 결과
'디에이치 대치 에델루이'의
이러한 높은 인기는 특별공급 청약에서도 이어져, 35가구 모집에 1만6604명이 몰려 평균 474.4대
1의 경쟁률을 기록한 바 있습니다. 특별공급과 1순위
청약을 합쳐 총 5만4천여 명이 몰리는 등 이 아파트에 대한
수요자들의 관심이 얼마나 뜨거웠는지를 잘 보여줍니다.
2.5 결론
이번 청약 결과는 현재 부동산 시장에서 강남 지역 프리미엄 아파트에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 보여주는
동시에, 분양가 상한제 적용으로 인한 가격 메리트와 우수한 입지 조건이 결합될 경우 얼마나 큰 관심을
받을 수 있는지를 잘 보여주는 사례라고 할 수 있습니다.
