서울 강남구 대치동에 위치한 '디에이치 대치 에델루이'가 내달 분양을 앞두고 있습니다. 현대건설이 시공하는 이 아파트는 구마을 제3지구 재건축 사업으로, 우수한 입지와 합리적인 분양가로 주목받고 있습니다.
1. 단지 개요
디에이치 대치 에델루이는 지하 4층에서 지상 16층, 8개 동, 총 282가구 규모로 조성됩니다. 이 중 72가구가 일반분양 물량으로, 전용면적 59~94㎡ 사이의 중소형 평형대로 구성됩니다. 세부적인
일반분양 가구 수는 다음과 같습니다:
- 59㎡A: 21가구
- 59㎡B: 4가구
- 59㎡D: 3가구
- 59㎡E: 4가구
- 72㎡T: 7가구
- 84㎡B: 31가구
- 94㎡T: 2가구
2. 분양가
이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 3.3㎡당 약 6,530만원으로 책정되었습니다. 전용면적별 최고 분양가는
다음과 같습니다:
- 59㎡: 16억4,340만원
- 72㎡: 19억2,450만원
- 84㎡: 22억3,080만원
- 94㎡: 24억1,840만원
3. 청약 일정
- 특별공급: 2024년 10월 8일
- 1순위 청약: 2024년
10월 10일
- 2순위 청약: 2024년
10월 14일
4. 입지 및 교통
디에이치 대치 에델루이는 강남구 대치동의 핵심 입지에 위치합니다. 주변에
대현초, 대명중, 휘문중·고
등 명문학교들이 밀집해 있어 '학세권'으로 불립니다. 또한 대치동 학원가와 인접해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.교통
면에서는 지하철 2호선 삼성역, 3호선 대치역, 수인분당선 한티역을 이용할 수 있습니다. 강남 테헤란로, 동부간선도로, 올림픽대로 등 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 강남
업무지구와 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.
5. 생활 편의시설 및 향후 개발 계획
단지 주변에는 현대백화점 무역센터점, 스타필드 코엑스몰, 이마트 역삼점 등 대형 상업시설과 강남세브란스병원, 삼성서울병원
등 의료시설이 위치해 있습니다. 탄천과 양재천, 선릉과
정릉 등 녹지 공간도 풍부합니다.향후 개발 계획으로는 국제교류복합지구 조성, 영동대로 지하공간 복합개발, 수도권광역급행철도 및 동부간선도로 지하화
사업 등이 예정되어 있어 미래 가치 상승이 기대됩니다.
6. 단지 특징 및 커뮤니티 시설
디에이치 대치 에델루이는 남측향 위주의 배치로 채광에 유리하며, 동
간 거리를 최대한 확보해 조망과 개방감을 높였습니다. 대부분의 평면에 팬트리와 드레스룸을 도입해
수납공간을 극대화했습니다.커뮤니티 시설로는 골프연습장, 스크린골프, 스크린테니스, 스크린야구, 농구연습실, 피트니스, GX룸, 개인독서실, 북카페 등이 계획되어 있습니다. 또한 전기차 스마트 솔루션이
처음으로 도입되어 주차장에서 전기차 충전이 편리하게 이루어질 수 있도록 설계되었습니다.
