인천 연수구 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 청약 일정 및 신청 방법, 단지 분석

인천 연수구에 위치한 '힐스테이트 레이크 송도 5차'는 고급 주거 환경과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 신축 아파트입니다. 청약 일정, 청약 신청 방법, 세대 구조, 교통 및 교육 환경, 주변 편의 시설 등에 대해서 알아보겠습니다. 

1. 청약 일정 및 신청 방법

1.1 청약 일정

'힐스테이트 레이크 송도 5차' 청약 일정은 아래와 같습니다.

• 특별공급 청약 : 2024년 8월 19일 (월)
• 1순위 청약 : 2024년 8월 20일 (화)
• 2순위 청약 : 2024년 8월 21일 (수)
• 당첨자 발표 : 2024년 8월 27일 (화)
• 서류 접수 : 2024년 8월 31일 (토) ~ 9월 4일 (수)
• 계약 체결 : 2024년 9월 9일 (월) ~ 11일 (수)
• 입주 예정일 : 2028년 6월

1.2 청약 신청방법

한국 부동산원 '청약홈'을 통해서 신청할 수 있으며, 청약 자격과 세부 사항은 입주자 모집 공고를 참고하시기 바랍니다.

2. 단지 구조 및 설계 특징

2.1 단지 개요

힐스테이트 레이크 송도 5차는 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지에 위치하고 있으며, 총 722세대로 구성되어 있습니다. 

• 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 최고 26층 높이의 722세대 대규모 아파트 단지

• 60% 이상의 세대가 워터프론트 호수 또는 서해바다의 영구 조망권 확보

• 세대 구성 (다양한 평형대의 세대로 구성)

2.2 설계 특징

• 테라스 평명 특화 설계 : 일부 타입을 제외한 대부분의 세대에 테라스를 적용하여, 개방감과 조망권을 극대화함

• 높은 천장고 : 타워타입은 2.5m, 테라스동은 2.7m의 천장고를 적용하여 개방감을 높임

• 수납공간 최적화 : 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸 등을 도입하여 수납 공간 극대화

• 조망권 : 60% 이상의 세대가 워터프론트 호수 또는 서해바다의 영구 조망권을 확보

• 고급 인테리어 : 3연동 현관중문(수동), 고급 주방가구, 현관 와이드스토리지, 국산 원목마루 등 프리미엄 마감재 사용

• 커뮤니티 시설 : 피트니스 센터, 실내 수영장, 골프 연습장 등 다양한 커뮤니티 시설 계획되어 있어 입주민들의 편의 도모

3. 교육 환경 

힐스테이트 레이크 송도 5차는 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 인천현송 초등학교와 인천현송 중학교가 도보권 내에 위치해 있어 안전하고 편리한 통학이 가능합니다. 송도국제도시의 특성상 다양한 국제학교와 학원들이 인근에 위치해 있어 글로벌 교육과 사교육 환경도 우수합니다.

향후 복합문화도서관이 들어설 예정으로 교육 인프라가 더욱 강화될 것으로 보입니다. 이러한 우수한 교육 환경은 자녀를 둔 가구들에게 큰 매력으로 작용할 것이며, 장기적으로 단지의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 

4. 교통 환경

지하철과 도로 모두 우수한 접근성을 갖추고 있습니다 인천지하철 1호선을 통해 대중교통 이용이 편리합니다. 인천 1호선 연장 개발 계획이 2024년 2월 16일에 발표되어, 향후 지하철 접근성이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.

송도국제도시 내에 위치하여 도로 인프라가 잘 구축되어 있어 자가용 이용 시에도 편리한 이동이 가능합니다. 단지 북측에는 송도국제도시를 순환하는 도로가 있어 도시 내 이동이 편리합니다. 인천국제공항, 영종대교, 인천대교 등 주요 교통 시설과의 연계성이 좋습니다. 

이러한 우수한 교통 환경은 입주민들의 생활 편의성을 높이고, 장기적으로 단지의 가치 상승에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

5. 주변 편의시설

힐스테이트 레이크 송도 5차 주변에는 다양한 편의시설이 있습니다.

• 쇼핑: 트리플스트리트, 현대프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있음
• 의료: 인천세종병원, 나사렛국제병원 등 종합병원과 다수의 의원들이 있음
• 문화시설: 송도컨벤시아, 아트센터인천 등 문화 시설이 근처에 있어 다양한 문화생활을 즐길 수 있음
• 공원: 센트럴파크, 미추홀공원 등 대규모 공원들이 인접해 있어 여가 활동과 산책을 즐기기에 좋음
• 스포츠 시설: 잭 니클라우스 골프클럽, 송도 센트럴파크 수상레저시설 등이 있어 다양한 스포츠 활동이 가능함

6. 주의 사항 및 고려 사항

• 전매제한 : 힐스테이트 레이크 송도 5차는 6개월의 전매제한 기간이 있습니다.

• 거주의무 : 본 단지는 거주의무가 없어 실거주 없이 투자 목적으로도 구입이 가능합니다.

• 입주시기 : 2028년 6월 입주 예정으로, 입주까지 시간이 오래 걸리는 점 고려하시기 바랍니다.

7. 마무리 

힐스테이트 레이크 송도 5차는 아래 같이 높은 가치를 지니고 있는 단지입니다. 

• 송도 국제도시의 발전 : 지속적으로 발전하고 있는 국제도시로 향후 더 많은 기업과 인구 유입이 예상됩니다.

• 우수한 교육 환경 : 좋은 학군과 다양한 교육 시설은 지속적인 수요를 창출할 것으로 예상됩니다.

• 뛰어난 교통 인프라 : 서울 및 수도권과의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 용이합니다.

• 워터프론트 조망권 : 호수와 바다를 조망할 수 있는 세대가 많아 프리미엄이 형성될 가능성이 높습니다.

• 브랜드 가치 : 현대건설의 '힐스테이트' 브랜드는 높은 인지도와 신뢰도를 가지고 있습니다.

그러나, 입주까지 오랜 시간이 걸리는 점은 반드시 고려하시길 바랍니다. 또한 청약 전에 입주자 모집공고를 상세히 확인하신 후에 청약을 결정하시길 바랍니다.